1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
八千代市
18.8万円/㎡
前年比-9.5%
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アルファグランデ八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 92.4㎡の場合
相場
3,112万円
33.7万円/㎡
1,997
2,740
3,484
4,227
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,484万円
29.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファグランデ八千代緑が丘
2,680万円（29.0万円/㎡）/ 5階 / 92.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,680万円 | 29.0万円 | 5階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 1,700万円 | 23.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,788万円 | 27.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,888万円 | 28.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,988万円 | 29.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,988万円 | 29.3万円 | 1階 | 102㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,890万円 | 35.1万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,600万円 | 27.3万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/13 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、八千代市では9.5%下落しています。