1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+34.9%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+6.7%
アルファグランデ八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 102㎡の場合
相場
2,428万円
23.8万円/㎡
1,220
2,025
2,830
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,830万円
19.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アルファグランデ八千代緑が丘
2,480万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 102㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 102㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,888万円 | 28.3万円 | 1階 | 102㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 1,750万円 | 19.5万円 | 89.7㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | 八千代ゆりのき台プラザシティ 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 1,890万円 | 21.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/08 | ペルル大和田駅前 八千代市大和田 | 京成大和田駅3分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.9%上昇、八千代市では6.7%上昇しています。